Expert Stime Immobiliari è il nuovo software Geo Network di ausilio al professionista per il calcolo del più probabile valore di mercato degli immobili e per la redazione della relativa perizia.
Introdotta la possibilità di importare la qualità dei terreni (coltura) da visura in formato PDF
Versione 2.01
Stampa relazione di stima ed allegati: viene ora creato un PDF con indice interattivo (attraverso l'uso dei segnalibri)
Relazione di stima: per gli argomenti relativi ad atti di provenienza, situazione ipo-catastale, situazione urbanistica, certificazioni, sopralluoghi/rilievi ed altra documentazione è possibile fare riferimento ad un record (ed al relativo allegato) già inserito per un altro immobile. La funzionalità "Appendi ed associa a [argomento] di altro immobile" è disponibile all'interno del menu operazioni o dal menu contestuale. Ciò consente di fare facilmente riferimento ad un medesimo allegato per più immobili (ad esempio in caso di analoghi atti di provenienza per un gruppo di immobili)
Opzioni di stampa e frontespizi: nuove opzioni "Stampa identificativo allegati" e "Stampa identificativo allegati su ogni pagina" che permettono di apporre sugli allegati una etichetta identificativa degli stessi. Per ciascun allegato è possibile definire la posizione dell'etichetta attraverso l'apposita funzione disponibile nel menu contestuale sull'elenco degli allegati (di default in basso a destra)
Metodologia di stima MCA: è possibile, per ciascun comparabile, calcolare la superficie commerciale come per il subject
Metodologia di stima MCA: è possibile, per ciascun comparabile, allegare documentazione di qualsiasi tipo (planimetrie, atti di provenienza, fotografie ecc.)
Metodologia di stima MCA: nuova funzione "Stampe | Stampa fascicolo dei comparabili MCA" che permette di ottenere la stampa delle caratteristiche, del calcolo della superficie e degli allegati per ciascun comparabile
Metodologia di stima MCA: nuova funzione "Operazioni | Importa comparabile da altra pratica"
Metodologia di stima MCA: viene ora effettuato automaticamente il confronto dei risultati fra MCA e la stima mono-parametrica superficiaria
Stampe | Composizione documenti: nuove funzionalità "Attestazione di conformità catastale" e "Attestazione di conformità urbanistica"
Stima dei terreni: introdotta la possibilità di specificare i valori agricoli medi (VAM) per ettaro
Immobili | Dati catastali | Nuova funzione "Modifica dati in multiselezione" che permette di modificare, per il gruppo di immobili selezionato il diritto, la quota, l'eventuale età dell'usufruttuario, la qualità ed il valore a metro quadro (per i terreni)
Miglioramento del calcolo del valore normale OMI. A partire dalle quotazioni del primo semestre 2016 non è più necessario avere una connessione internet attiva (le quotazioni 'Agenzia delle Entrate - Osservatorio del Mercato Immobiliare' sono memorizzate direttamente all'interno del pacchetto software). Questo consente di ricavare il valore senza dover più digitare il "codice captcha"
Introdotti due nuovi comandi Sposta mappali in altro immobile e Sposta mappali in nuovo immobile. I nuovi comandi sono disponibili all'interno del menu contestuale attivabile con il tasto destro del mouse nella sezione Dati catastali.
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