Software che consente la gestione professionale degli adempimenti e dei calcoli relativi all'Imposta Municipale Propria (IMU) ed al Tributo per i Servizi Indivisibili (TASI)
Prezzo 89 EUR +iva
Aggiungi al carrello| Interfaccia d'uso | ||
 L'interfaccia d'uso di Expert IMU & TASI rispecchia fedelmente quella degli altri software Geo Network.
Nella parte sinistra è presente l'indice dei dati da compilare, scorrendo il quale si forniscono al programma tutti i dati necessari per il calcolo delle imposte, per la stampa dei modelli di versamento e per la stampa della dichiarazione. Nella sezione Soggetti ed Immobili è possibile specificare i dati anagrafici di ciascun soggetto e la composizione del patrimonio immobiliare oggetto di imposta. La sezione Calcoli anno 2014 visualizza il riepilogo dei calcoli suddivisi per singolo immobile e per comune e consente di definire ulteriori dati per il ravvedimento operoso. La sezione Dichiarazioni permette di integrare le informazioni richieste per la stampa delle dichiarazioni IMU. |
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| Stampa della dichiarazione | ||
 Expert IMU & TASI permette di redigere la dichiarazione IMU in tutte le sue parti (compresi gli intercalari) sulla base del modello ufficiale approvato con apposito Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze.
Ogni dichiarazione è composta da tante pagine quante sono necessarie per indicare i contitolari (due per pagina) e gli immobili (tre per pagina). In calce ad ogni modello è indicato il numero progressivo dello stesso ed il totale dei modelli utilizzati (tutte operazioni che, naturalmente, il software esegue automaticamente). In base all’art. 13, comma 12-ter, del D.L. 201/2011, così come modificato dall'art. 10 del D.L. 35/2013, i soggetti passivi devono presentare la dichiarazione IMU entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta. La stessa norma stabilisce, altresì, che la dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi a condizione che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell’imposta dovuta. |
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| Calcolo del valore imponibile degli immobili | ||
 Expert IMU & TASI
Per quanto riguarda i terreni agricoli, Expert IMU & TASI applica automaticamente diversi moltiplicatori nel caso il soggetto sia o meno imprenditore agricolo professionista o coltivatore diretto (75 anziché 135) Per la definizione delle quote e dei periodi di possesso è possibile indicare diverse date di acquisto (o, in generale, di provenienza) o di vendita. Così facendo sarà - quota del 50% pervenuta per successione del padre in data 12 febbraio 2014 - quota del 50% pervenuta per successione della madre in data 27 aprile 2014 - immobile successivamente venduto, per i diritti pari alla piena proprietà dell'intero, in data 10 giugno 2014 In questo esempio, supponendo che il valore dell'immobile sia pari a 100.000 Euro, Expert IMU & TASI applicherà un imponibile pari a 20.833,33 Euro (ovvero il 50% nei mesi di febbraio, marzo ed aprile ed il 100% per il solo mese di maggio). |
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| Calcolo del valore delle aree fabbricabili | ||
 In caso di aree fabbricabili, Expert IMU & TASI
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| Calcolo del valore degli immobili cat. "D" | ||
 Expert IMU & TASI permette anche di determinare la base imponibile per i fabbricati classificabili nella categoria catastale “D”, non iscritti in Catasto e posseduti interamente da imprese.
Per determinare la base imponibile di tali immobili è necessario individuare l’ammontare del costo di acquisto o di costruzione e delle eventuali spese incrementative. A tali importi, Expert IMU & TASIapplica automaticamente il coefficiente corrispondente all’anno in cui i costi sono stati sostenuti (tali coefficienti vengono aggiornati annualmente, al momento sono in vigore quelli di cui al Decreto MEF 19 febbraio 2014, pubblicato sulla GU n. 45 del 24 febbraio 2014 |
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| Riduzioni della base imponibile | ||
 Expert IMU & TASI
- Dimore storiche (riduzione del 50%) - Immobili inagibili (riduzione del 50%) Il fatto di poter specificare le riduzioni per ciascun mese dell'anno consente di gestire situazioni in cui, ad esempio, un fabbricato è rimasto inagibile solo fino ad una certa data (o è diventato inagibile a partire da una certa data) |
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| Detrazioni per abitazione principale | ||
 Expert IMU & TASI gestisce la detrazione IMU prevista per legge sulle abitazioni principali, che verrà
E' possibile quindi specificare, mese per mese, sia la destinazione d'uso dell'immobile (ed anche delle relative pertinenze), sia il numero di soggetti che beneficiano delle detrazioni, che non sempre è costante nel corso dell'anno (si pensi, ad esempio, al decesso del coniuge) |
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| Calcolo dell'acconto per il 2014 | ||
 Expert IMU & TASI effettua il calcolo dell'imposta dovuta a titolo di acconto per il 2014 utilizzando le aliquote e le detrazioni deliberate dal Comune per l'anno 2013.
Il dettaglio dei calcoli, suddiviso per comune, è disponibile tramite la funzione Stampe | Stampa calcolo acconto 2014. L'imposta viene distinta per ciascuna tipologia di destinazione d'uso e viene ripartita fra quota destinata al comune e quota destinata allo stato. |
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| Calcolo del saldo per il 2014 | ||
 Expert IMU & TASI effettua il calcolo dell'imposta dovuta a titolo di saldo applicando le aliquote deliberate dai singoli comuni e detraendo la parte di imposta già versata a titolo di acconto.
Tramite l'apposita funzione è possibile indicare, per ciascun comune, l'aliquota base, l'aliquota per abitazione principale, l'aliquota per fabbricati rurali ad uso strumentale e tutte le ulteriori aliquote che il comune avrà eventualmente deliberato (es. comodato d'uso destinato a famigliari, locazioni agevolate, unità immobiliari tenute a disposizione ecc.). Il dettaglio dei calcoli, suddiviso per comune, è disponibile tramite la funzione Stampe | Stampa calcolo saldo 2014. L'imposta viene distinta per ciascuna tipologia di destinazione d'uso e viene ripartita fra quota destinata al comune e quota destinata allo stato. |
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| Ravvedimento operoso | ||
 Expert IMU & TASI permette di gestire i versamenti effettuati in ritardo attraverso le tre modalità
Inoltre vengono calcolati gli interessi sulla base dei giorni di ritardo. Gli interessi sulle quote a favore dello stato vengono sempre calcolati con l'aliquota dell'1% (tasso legale annuo). Gli interessi sulle quote a favore dei comuni vengono calcolati con l'aliquota specificata nel relativo campo (di default 1%) In fase di stampa del modello F24, per ogni singolo tributo, verrà sommata l'imposta alle relative sanzioni ed interessi (ed arrotondato il relativo totale) come da istruzioni contenute nella Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n. 35/E del 12 aprile 2012. |
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| Stampa del modello di versamento F24 | ||
 E' possibile, una volta effettuati i calcoli dell'imposta e delle eventuali sanzioni ed interessi dovuti, procedere alla stampa del modello di versamento F24.
Il modello F24 viene completamente compilato dal software ad eccezione dei dati riguardanti l'istituto bancario presso il quale si effettuerà il versamento (che è possibile indicare manualmente o prelevandoli da una tabella personalizzabile). Al momento della stampa è possibile scegliere se effettuare i versamenti dell'acconto e del saldo separatamente o meno. Expert IMU & TASI è aggiornato alle Risoluzioni dell'Agenzia delle Entrate n. 35/E del 12 aprile 2012, n. 33/E del 21 maggio 2013 e n. 46/E del 24 aprile 2014 che istituiscono i codici tributo da utilizzarsi per i versamenti. Expert IMU & TASI consente inoltre di stampare anche il Modello F24 semplificato(istituito con provvedimento dell'Agenzia delle Entrate n. 2012/74461). |
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| Suddivisione in gruppi | ||
 Expert IMU & TASI permette di attribuire a ciascun soggetto un gruppo (es "clienti Notaio Rossi", "in sospeso" ecc.) e quindi di visualizzare alternativamente tutti i soggetti oppure solo i soggetti facenti parte di un determinato gruppo.
Questa possibilità può possibile infatti procedere alla stampa del Modello F24 per un intero gruppo di soggetti. |
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| Agevolazioni per imprenditori agricoli e coltivatori diretti | ||
 Expert IMU & TASI
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| Agevolazioni comuni montani | ||
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Expert IMU & TASI contiene l'elenco ISTAT aggiornato di tutti i comuni montani o parzialmente montani ai fini dell'applicazione dell'esenzione riservata ai fabbricati rurali strumentali situati in detti comuni.
Inoltre è presente l'elenco delle aree montane o di collina delimitate ai sensi dell'art. 15 della legge 984/1977 (elenco di cui alla circolare n. 9 del 14 giugno 1993) ai fini dell'applicazione dell'esenzione riservata ai terreni agricoli situati in dette aree Quest'ultima agevolazione si applica automaticamente nel caso in cui il terreno sia situato in uno dei comuni definiti come "totalmente delimitati'. Nel caso in cui, invece, il terreno sia situato in uno dei comuni definiti come 'parzialmente delimitati', sarà necessario utilizzare il flag 'Terreno in zona agevolata di comune montano o collinare parz. delimitato' |
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